綱島東パーク・ファミリア

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目

  • / 新綱島駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,280万円
57.8万円/㎡
相場
3,407万円
60.0万円/㎡
2,047
2,954
3,861
4,768
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,954万円〜3,861万円
52.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
綱島東パーク・ファミリア
3,280万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 56.75㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,280万円57.8万円4階 56.75㎡ 3DK南
2025/11/043,380万円59.6万円4階 56.75㎡ 3DK南
2025/09/023,280万円61.5万円3階 53.31㎡ 2LDK北
2025/08/033,380万円63.4万円3階 53.31㎡ 2LDK北
2025/05/013,480万円65.3万円3階 53.31㎡ 2LDK北
2025/04/103,680万円69.0万円3階 53.31㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
綱島東パーク・ファミリア
横浜市港北区綱島東一丁目
新綱島駅6分 3,280万円57.8万円56.75㎡3DK4階 / 4階建 南1983年20戸RC
2024/06/09ウィズ妙蓮寺ファースト
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅7分 2,899万円56.8万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1987年20戸RC
2026/03/28綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅10分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK2階 / 7階建 北西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港北区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港北区
55.4万円/㎡
前年比+14.0%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名綱島東パーク・ファミリア
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
交通新綱島駅徒歩6分
築年月1983年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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